特定承継
特定承継とは例えば区分所有建物を売買した場合の人から人への移り変わりのことです。
その他、契約行為などによって財産が移転した場合を特定承継といいます。
区分所有法では管理費等の債権は特定承継人に承継されるとなっていますので、もし以前の区分所有者が管理費等を滞納したまま区分所有者が変更しても、新たな区分所有者に旧区分所有者の管理費等も含めて請求することがでます。
区分所有者が何人変更しても最後の者に請求する権利が認められています。
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